Sun Glory Residence (Chung cư Sun Group Nghệ An): Giá bán, mặt bằng, thiết kế, tiến độ mới nhất 2026

Sun Glory Residence Nghệ An, hay còn được thị trường tìm kiếm với các từ khóa chung cư Sun Group Nghệ An, chung cư Sun Group Vinh, Sun Group Trường Vinh, đang thu hút sự quan tâm lớn sau khi dự án chính thức được khởi công tại trung tâm Nghệ An.

Theo thông tin công bố từ Sun Group, tên dự án hiện được sử dụng chính thức là Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Trường Vinh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng, quy hoạch trên quỹ đất hơn 3,7 ha, gồm 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng và khoảng 3.500 căn hộ.

1. Tổng quan Sun Glory Residence Nghệ An

Các thông số trên được đối chiếu từ thông tin dự án và tin khởi công do Sun Group công bố.

2. Vị trí Sun Glory Residence Nghệ An ở đâu?

Dự án nằm tại lô đất HH01, khu vực bùng binh Hải Quan, tiếp giáp các trục đường lớn gồm Lê Hồng Phong và đại lộ V.I. Lê Nin, thuộc khu vực trung tâm phường Trường Vinh.

Theo Sun Group, dự án cách:

• Sân bay Vinh khoảng 7 km.

• Chợ Vinh khoảng 3 km.

• Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An và Quảng trường Hồ Chí Minh chưa tới 1 km.

Vị trí này đưa dự án vào khu vực trung tâm đô thị, thuận tiện tiếp cận các tuyến giao thông và khu vực hành chính, thương mại của Vinh.

Điểm đáng chú ý về vị trí

Thay vì phát triển một cụm căn hộ độc lập, Sun Group định hướng Trường Vinh theo mô hình tổ hợp đô thị phức hợp, kết hợp nhà ở với thương mại, dịch vụ, không gian xanh và quảng trường.

Đây cũng là một trong những điểm khác biệt quan trọng khi tìm kiếm thông tin về “chung cư Sun Group Nghệ An”.

 

3. Quy mô dự án Sun Glory Residence

Trên khu đất hơn 3,7 ha, dự án được quy hoạch gồm 5 tòa tháp, với chiều cao tối đa 39 tầng.

Theo thông tin chính thức, phần tháp nhà ở cao khoảng 35–37 tầng và cung cấp khoảng 3.500 căn hộ. Khối đế thương mại – dịch vụ cao 1–3 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 30.000 m².

Dự án còn có 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn khoảng 74.000 m².

Khoảng 10.650 m² được dành cho không gian xanh, tương đương gần 30% tổng diện tích khu đất. Khu vực cảnh quan bao gồm quảng trường trung tâm, đường dạo, cây xanh và các không gian sinh hoạt cộng đồng.

 

4. Mặt bằng Sun Glory Residence Nghệ An

Mặt bằng tổng thể

Theo thiết kế quy hoạch được Sun Group giới thiệu, các khối nhà được bố trí về phía các trục đường xung quanh, qua đó dành phần trung tâm cho quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Không gian cảnh quan được tổ chức theo cấu trúc hướng tâm, kết hợp các dải cây xanh, đường dạo, tiểu cảnh và các điểm dừng chân.

Cách tổ chức này nhằm tạo khoảng không gian mở ở khu vực trung tâm thay vì sử dụng toàn bộ quỹ đất cho công trình xây dựng.

Mặt bằng tầng căn hộ

Một số thông tin trên thị trường hiện đề cập đến số căn/tầng, diện tích từng loại căn, vị trí căn góc hoặc hướng ban công. Tuy nhiên, người mua nên phân biệt rõ:

Phối cảnh/quy hoạch dự kiến ≠ mặt bằng bán hàng chính thức.

Các thông số như:

• Số căn hộ trên từng tầng.

• Diện tích thông thủy.

• Cơ cấu 1PN, 2PN, 3PN…

• Vị trí căn góc.

• Hướng ban công.

• Số lượng và phân khu thang máy.

• Vị trí phòng kỹ thuật.

• Tiêu chuẩn bàn giao.

chỉ nên sử dụng làm căn cứ mua bán khi có tài liệu chính thức, có mã tài liệu hoặc ngày phát hành rõ ràng.

Mặt bằng toà Sky Chung cư Sun Group Nghệ An – Sun Glory Residence

 

Mặt bằng toà Legend Chung cư Sun Group Nghệ An – Sun glory Residence

 

5. Thiết kế Sun Glory Residence có gì đáng chú ý?

Sun Group cho biết quy hoạch tổng thể ưu tiên không gian mở, hoạt động cộng đồng và sự kết nối giữa các khu chức năng.

Cấu trúc dự án có thể được hình dung gồm:

Tầng hầm → khối đế thương mại, dịch vụ → các tháp căn hộ → quảng trường và cảnh quan trung tâm.

Đây là mô hình tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ, thay vì chỉ phát triển một dự án căn hộ thuần túy.

Khối đế thương mại có diện tích sàn khoảng 30.000 m², trong khi khu căn hộ gồm khoảng 3.500 sản phẩm.

6. Tiện ích Sun Glory Residence Nghệ An

Theo quy hoạch được Sun Group công bố, dự án dành một tỷ lệ đáng kể diện tích cho cảnh quan và không gian công cộng.

Một số hạng mục được đề cập gồm:

• Quảng trường trung tâm.

• Không gian cây xanh.

• Đường dạo.

• Thư viện ngoài trời.

• Café terrace.

• Các tác phẩm nghệ thuật công cộng.

• Khối thương mại – dịch vụ.

• Khu vực đỗ xe ngầm.

Điểm đáng chú ý là các tiện ích không chỉ được tổ chức bên trong tòa nhà mà còn tạo thành một hệ thống không gian mở ở khu vực trung tâm dự án.

7. Sun Glory Residence Nghệ An có bao nhiêu căn hộ?

Theo thông tin chính thức của Sun Group, tổ hợp được quy hoạch khoảng 3.500 căn hộ trong 5 tòa tháp.

Các tòa nhà có phần tháp nhà ở cao khoảng 35–37 tầng và chiều cao tối đa toàn tổ hợp lên tới 39 tầng.

Cơ cấu cụ thể theo loại căn hộ, diện tích từng căn và giá bán từng căn cần được cập nhật theo tài liệu bán hàng chính thức.

 

8. Giá bán Sun Glory Residence Nghệ An 2026

Đây là thông tin được tìm kiếm nhiều nhất khi khách hàng quan tâm đến giá chung cư Sun Group Nghệ An.

Tuy nhiên, cần đặc biệt thận trọng với các con số đang xuất hiện trên internet.

Một số website môi giới đã đưa ra các mức giá tham khảo theo loại căn như 1PN, 2PN, 3PN, 4PN hoặc penthouse. Nhưng các mức này không nên mặc định là bảng giá chính thức của Sun Group nếu không có tài liệu bán hàng do chủ đầu tư phát hành.

Vì vậy, tại thời điểm cập nhật bài viết, cách an toàn nhất là xác định:

Giá bán chính thức = giá ghi trên bảng giá/chính sách bán hàng được phát hành cho đợt mở bán cụ thể.

Khi có bảng giá, khách hàng cần kiểm tra thêm:

• Giá đã bao gồm VAT hay chưa.

• Kinh phí bảo trì.

• Phí quản lý.

• Giá theo tim tường hay diện tích thông thủy.

• Khoản chiết khấu.

• Chính sách thanh toán.

• Chính sách hỗ trợ tín dụng.

• Điều kiện nhận ưu đãi.

• Giá trị chỗ đỗ xe nếu có.

• Các khoản phí liên quan khi nhận bàn giao.

Không nên lấy giá của một dự án Sun Group khác tại Đà Nẵng, Hà Nội hoặc Phú Quốc để suy ra giá bán Sun Group Nghệ An.

9. Chính sách thanh toán Sun Glory Residence

Chính sách thanh toán là một phần thường thay đổi theo từng thời điểm mở bán.

Do đó, các thông tin như:

• Đặt cọc bao nhiêu.

• Ký hợp đồng mua bán khi nào.

• Thanh toán theo bao nhiêu đợt.

• Chiết khấu thanh toán sớm.

• Hỗ trợ lãi suất.

• Ân hạn nợ gốc.

cần được đối chiếu với chính sách bán hàng của từng đợt.

Khách hàng không nên căn cứ vào các bảng tiến độ thanh toán được đăng lại trên website môi giới nếu không xác định được nguồn và ngày phát hành.

10. Tiến độ Sun Glory Residence Nghệ An mới nhất 2026

Ngày 19/8/2026: chính thức khởi công

Một cột mốc quan trọng của dự án là lễ khởi công được tổ chức ngày 19/8/2026 với sự tham dự của UBND tỉnh Nghệ An và Sun Group.

Theo Sun Group, đây là dự án đầu tiên của tập đoàn tại Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng.

Tại thời điểm khởi công, dự án được công bố các thông số chính gồm:

Đây là thông tin được tìm kiếm nhiều nhất khi khách hàng quan tâm đến giá chung cư Sun Group Nghệ An.

• Quỹ đất hơn 3,7 ha.

• 5 tòa tháp.

• Chiều cao tối đa 39 tầng.

• Khoảng 3.500 căn hộ.

• Khối đế thương mại khoảng 30.000 m² sàn.

• 2 tầng hầm.

• Khoảng 10.650 m² không gian xanh.

Tiến độ tháng 9/2026

Tính đến tháng 9/2026, thông tin chính thức nổi bật nhất là dự án đã khởi công và bước vào giai đoạn triển khai.

Các thông tin trên thị trường về thời điểm hoàn thành, cất nóc hoặc bàn giao cần được đối chiếu với tiến độ thi công được chủ đầu tư công bố trong các giai đoạn tiếp theo.

11. Khi nào Sun Glory Residence mở bán?

Thông tin mở bán toà căn hộ Chung Cư Sun Group Nghệ An hay Chung cư Sun Glory Residence Vinh được chủ đầu tư dự kiến vào ngày 04/10/2026. Sự kiện giới thiệu chính thức dự án căn hộ Chung cư Sun Group Vinh được tổ chức tại khách sạn Seraton Vincom Vinh vào ngày 20/09/2026 tới đây. Mở bán toà căn hộ chung cư Sun Group Nghệ An đợt đầu sẽ là cơ hội cho những khách hàng mua tiên phong với chính sách hấp dẫn với mức giá tốt và nhiều chương trình hỗ trợ từ CĐT.

12. Sun Glory Residence Nghệ An có phải dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An?

Theo Sun Group, Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Trường Vinh là dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An.

Dự án được phát triển với mục tiêu kết hợp không gian ở, thương mại – dịch vụ và không gian xanh trong cùng một tổ hợp đô thị.

Điều này cũng lý giải vì sao các từ khóa Sun Group Nghệ An, Sun Group Vinh và chung cư Sun Group Nghệ An nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản địa phương trong năm 2026.

13. Có nên dùng tên “Sun Glory Residence” khi tìm kiếm dự án?

Nếu tìm kiếm thông tin trên Google, người dùng có thể gặp nhiều tên gọi khác nhau như:

• Sun Glory Residence Nghệ An.

• Chung cư Sun Group Nghệ An.

• Chung cư Sun Group Vinh.

• Sun Group Vinh.

• Sun Trường Vinh.

• Sun Group Trường Vinh.

Tuy nhiên, tên được Sun Group công bố trên website chính thức hiện là Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Trường Vinh. Và tên thương mại chính thức được công bố ngày 17/09/2026 là : “Sun Glory Residence”

14. Những câu hỏi thường gặp về Sun Glory Residence Nghệ An

Sun Glory Residence Nghệ An ở đâu?

Dự án nằm tại Lô đất HH01, khu vực bùng binh Hải Quan, tiếp giáp đại lộ Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin tại phường Trường Vinh, Nghệ An.

Sun Glory Residence có bao nhiêu tòa?

Theo thông tin Sun Group công bố, dự án gồm 5 tòa tháp, cao tối đa 39 tầng.

Có bao nhiêu căn hộ?

Khoảng 3.500 căn hộ được quy hoạch trong 5 tòa tháp.

Dự án đã khởi công chưa?

Đã. Lễ khởi công được tổ chức ngày 19/8/2026.

Giá bán Sun Glory Residence bao nhiêu?

Chưa nên khẳng định một mức giá cụ thể nếu chưa đối chiếu với bảng giá chính thức của từng đợt bán hàng.

Mặt bằng căn hộ đã chính thức chưa?

Các thông tin quy hoạch tổng thể đã được Sun Group công bố, nhưng các chi tiết bán hàng như cơ cấu căn, diện tích từng căn, số căn/tầng và mặt bằng căn hộ cần được xác nhận bằng tài liệu chính thức tương ứng.

15. Đánh giá tổng quan Sun Glory Residence Nghệ An

Sun Glory Residences – tên gọi đang được sử dụng trên thị trường – thực chất đang được Sun Group công bố dưới tên Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Trường Vinh.

Dự án có một số thông tin đã được xác nhận khá rõ:

• Vị trí tại khu vực bùng binh Hải Quan, trung tâm Trường Vinh.

• Tổng vốn đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng.

• Quỹ đất hơn 3,7 ha.

• 5 tòa tháp.

• Chiều cao tối đa 39 tầng.

• Khoảng 3.500 căn hộ.

• Khối đế thương mại khoảng 30.000 m² sàn.

• 2 tầng hầm.

• Khoảng 10.650 m² không gian xanh.

• Đã khởi công ngày 19/8/2026.

Trong khi đó, giá bán chi tiết, cơ cấu sản phẩm, mặt bằng căn hộ và chính sách bán hàng cần được cập nhật theo hồ sơ bán hàng chính thức của dự án.

16. Kết luận

Sun Glory Residences Nghệ An / chung cư Sun Group Nghệ An đang là một trong những dự án căn hộ được quan tâm tại khu vực Vinh trong năm 2026.

Thông tin chính thức từ Sun Group cho thấy dự án Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Trường Vinh đã khởi công ngày 19/8/2026, quy hoạch trên quỹ đất hơn 3,7 ha với 5 tòa tháp, khoảng 3.500 căn hộ, khối đế thương mại – dịch vụ và hệ thống không gian xanh, quảng trường trung tâm.

Đối với khách hàng đang quan tâm giá bán Sun Group Nghệ An, mặt bằng chung cư Sun Group Vinh, thiết kế căn hộ và tiến độ dự án, điều quan trọng nhất là theo dõi tài liệu được phát hành chính thức theo từng giai đoạn.

Mua chung cư Sun Glory Residence – Chung Cư Sun Group Nghệ An giá cđt: 0904213336

Xem Thêm: Dự án Eco Central Park – Ecopark Vinh Nghệ An